Приобретая ту или иную недвижимость, мы выходим на сделку, сумма которой может составлять не один десяток миллионов рублей. Оправдан ли любой риск в данном случае? В этот момент большинство из вас задумаются и дадут ответ, что все же надо подстраховаться. Однако на деле на сегодняшний день все чаще граждане покупают недвижимость сами, без помощи юриста или искренне веря в то, что его сможет заменить риэлтор. Несомненно, обратившись в риэлтерское агентство, где работают риэлторы с огромным стажем, вы ликвидируете существенную часть возможных проблем и рисков.
Однако неизменно остаются детали, в которых способен разобраться только профессионал в этой области, точнее дипломированный юрист. Тут следует помнить, что рядовой риэлтор, первым делом, заинтересован в том, чтобы сделка прошла успешно. В этом случае он сможет получить свои комиссионные. Вполне логично для него провернуть это максимально быстро и закрыть глаза на ряд возможных проблем. После, если вскроется, что в купленной квартире прописан посторонний человек, а дом располагается на чужой земле, то совершенно никакой ответственности риэлтор не будет нести, все растраты лягут на ваши плечи.
Довольно многие считают, что основной ворох сложностей появляется при приобретении «вторички». Поэтому уверенно вносят предоплату за жилье в новостройке, идя при этом на существенный риск. Распространенные риски для недвижимости в новостройке: двойные продажи, банкротство, низкое качество, долгострой. Прибегнув к юристу, у вас получится снять часть вероятных проблем, всего лишь тщательным образом изучив строительную фирму. Если обнаружатся нелицеприятные факты, то от покупки жилья лучше вовсе отказаться. Кроме того специалист поможет тщательно изучить договор и найти все подводные камни. Больше подробностей: https://krasud.ru/realty/ юридические консультации по недвижимости.
Если вы все же решили сами покупать жилье, то обращайте особое внимание не такие вещи. Чересчур низкая цена. Просто так снижать ее на 15 процентов никто не станет, должна быть веская причина и ее нужно выяснить, а лучше вообще отказаться от сделки. Изучите собственников, крайне опасно покупать жилье, если владелец имеет психические расстройства. Злоумышленники успешно пользуются этим и способны позднее расторгнуть сделку в суде, оставив вас ни с чем.
Однако неизменно остаются детали, в которых способен разобраться только профессионал в этой области, точнее дипломированный юрист. Тут следует помнить, что рядовой риэлтор, первым делом, заинтересован в том, чтобы сделка прошла успешно. В этом случае он сможет получить свои комиссионные. Вполне логично для него провернуть это максимально быстро и закрыть глаза на ряд возможных проблем. После, если вскроется, что в купленной квартире прописан посторонний человек, а дом располагается на чужой земле, то совершенно никакой ответственности риэлтор не будет нести, все растраты лягут на ваши плечи.
Довольно многие считают, что основной ворох сложностей появляется при приобретении «вторички». Поэтому уверенно вносят предоплату за жилье в новостройке, идя при этом на существенный риск. Распространенные риски для недвижимости в новостройке: двойные продажи, банкротство, низкое качество, долгострой. Прибегнув к юристу, у вас получится снять часть вероятных проблем, всего лишь тщательным образом изучив строительную фирму. Если обнаружатся нелицеприятные факты, то от покупки жилья лучше вовсе отказаться. Кроме того специалист поможет тщательно изучить договор и найти все подводные камни. Больше подробностей: https://krasud.ru/realty/ юридические консультации по недвижимости.
Если вы все же решили сами покупать жилье, то обращайте особое внимание не такие вещи. Чересчур низкая цена. Просто так снижать ее на 15 процентов никто не станет, должна быть веская причина и ее нужно выяснить, а лучше вообще отказаться от сделки. Изучите собственников, крайне опасно покупать жилье, если владелец имеет психические расстройства. Злоумышленники успешно пользуются этим и способны позднее расторгнуть сделку в суде, оставив вас ни с чем.
Загрузка...